VH | L’OPCI, cas pratiques
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L’OPCI, cas pratiques

Un résident français souhaite valoriser ses déficits fonciers

Investir dans un FPI * vous permettra de bénéficier  des avantages suivants :

 

  • une exonération fiscale du FPI (conditions de droit commun)…
  • …assortie d’une obligation de distribution de 85% des revenus et 85% des plus-values
  • les revenus locatifs et/ou plus-values du FPI seront imposables dans la catégorie revenus fonciers
  • les déficits fonciers existants pourront s’imputer sur les revenus générés dans le FPI

Le FPI vous apportera par ailleurs :

 

  • une délégation à la société de gestion de l’ensemble des missions d’investissement, gestion, création de valeur et désinvestissement
  • un niveau de protection élevé (fonds réglementé)
  • un engagement fort de Victoires Haussmann sgp pour vous accompagner tout au long de votre projet

* FPI : fonds de placement immobilier sans personnalité morale

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