VH | L’OPCI, les risques
15971
page-template,page-template-full_width,page-template-full_width-php,page,page-id-15971,page-child,parent-pageid-15654,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-theme-ver-11.1,qode-theme-bridge,wpb-js-composer js-comp-ver-5.1.1,vc_responsive
 

L’OPCI, les risques

Les risques associés à un investissement en OPCI sont présentés en détail dans le prospectus de chaque OPCI. Pour ce qui concerne les actifs immobiliers ou investissements en pierre-papier, ils sont essentiellement de quatre ordres :

Risques liés aux
Actifs Immobiliers

Il s’agit, principalement, des :

  • Risque en Capital : risque de perdre tout ou partie de l’investissement initial, liés à un changement d’environnement économique, à l’évolution du marché immobilier, ou encore aux caractéristiques propres de chaque actif immobilier détenu par l’OPCI
  • Risque sur le Rendement : risque que le rendement prévisionnel soit significativement réduit, voire annihilé pendant une période pouvant aller jusqu’à la liquidation de l’OPCI ; ce risque est également lié à un changement d’environnement économique, à l’évolution du marché immobilier, ou encore aux caractéristiques propres de chaque actif immobilier détenu par l’OPCI
Risques liés à
la stratégie d’investissement

Il s’agit, principalement, des :

Risques liés à la politique d’investissement, aux choix d’allocation et d’actifs cibles

 

Risques liés à l’endettement et à l’effet de levier

Risques liés à la difficulté de
céder rapidement un Actif Immobilier

Il s’agit essentiellement :

Du risque de ne pas parvenir à céder un actif dans les délais planifiés, ou

Du risque de subir une décote importante sur une vente devant impérativement être réalisée avant une date donnée

Risques liés aux services rendus
par les prestataires et sous-traitants

Pour ce qui concerne les dépôts bancaires de l’OPCI, il s’agit essentiellement du risque de défaut de l’établissement bancaire au-delà de la garantie légale des dépôts. Pour ce qui concerne les instruments financiers de l’OPCI, il s’agit essentiellement du risque de marché et du risque de liquidité propres à tous les instruments cotés ou négociés sur les marchés financiers.

A la date de janvier 2016, ce risque est nul
puisque Victoires Haussmann sgp a exclu de tels instruments du champ
de sa demande d’agrément AMF.

Powered by WishList Member - Membership Software